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一．外來(lái)車（洗車設(shè)備）輛問(wèn)題
小區(qū)內(nèi)經(jīng)常有外來(lái)車（洗車設(shè)備）輛進(jìn)入停泊，有臨時(shí)性的，也有長(zhǎng)時(shí)間停靠的。針對(duì)這個(gè)情況，我有以下一些質(zhì)疑：
1. 外來(lái)車（洗車設(shè)備）輛�？浚０蚕蜍嚕ㄏ窜囋O(shè)備）輛收取4元/天的費(fèi)用，是否符合相關(guān)規(guī)定？
2. 是否說(shuō)明，只要繳納4元費(fèi)用，任何外來(lái)車（洗車設(shè)備）輛即可進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部停泊一天？
3. 臨時(shí)性�？康�，保安并沒(méi)有做到先確認(rèn)車（洗車設(shè)備）輛需�？慷嗑�，以及目前小區(qū)內(nèi)車（洗車設(shè)備）位是否已滿等情況，從而酌情放行。
4. 外來(lái)車（洗車設(shè)備）輛的停靠，保安沒(méi)有進(jìn)行必要的疏導(dǎo)和管理，任由其亂停。損壞花壇、堵塞其他車（洗車設(shè)備）輛等情況，時(shí)有發(fā)生。
5. 對(duì)外來(lái)車（洗車設(shè)備）輛的無(wú)限制放行，搶占了包年用戶本已飽和的車（洗車設(shè)備）位資源，侵犯了其利益
6. 小區(qū)為何不頒發(fā)通行證以及臨時(shí)通行證制度，以規(guī)范車（洗車設(shè)備）輛的管理？
二．車（洗車設(shè)備）輛看護(hù)問(wèn)題
根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，小區(qū)道路屬全體業(yè)主所有。基于上述精神，包年用戶繳納的費(fèi)用，不應(yīng)只是占據(jù)車（洗車設(shè)備）位，而更因是享受了社區(qū)、保安的有關(guān)服務(wù)。然而，社區(qū)保安并未盡到相應(yīng)責(zé)任：
1. 外來(lái)車（洗車設(shè)備）輛管理松弛
2. �？吭谛^(qū)內(nèi)的車（洗車設(shè)備）輛，經(jīng)常發(fā)生被人劃傷、刮擦、碰撞等情況。本人車（洗車設(shè)備）輛停入小區(qū)內(nèi)共計(jì)5個(gè)月，已發(fā)生三起被撞事故，都是發(fā)生在夜間停泊在車（洗車設(shè)備）位內(nèi)時(shí)發(fā)生的。
3. 社區(qū)硬件設(shè)施嚴(yán)重缺位，如監(jiān)控探頭等。一旦發(fā)生車（洗車設(shè)備）輛損壞等情況，將很難追述。社區(qū)、保安一不能防患于未然，二不能利用監(jiān)控探頭查找肇事者，對(duì)廣大繳費(fèi)的車（洗車設(shè)備）主實(shí)為不負(fù)責(zé)任。
4. 保安巡邏、指揮不到位。具體表現(xiàn)在，任由部分車（洗車設(shè)備）輛亂停亂靠，妨礙正常車（洗車設(shè)備）輛通行、�？�。
三．電瓶車（洗車設(shè)備）管理問(wèn)題
在大門(mén)口花壇邊，每天都停放著數(shù)輛電瓶車（洗車設(shè)備）。此處正好是大量機(jī)動(dòng)車（洗車設(shè)備）每天進(jìn)出的唯一出入口，本已非常狹窄，被電動(dòng)車（洗車設(shè)備）違章停放后，機(jī)動(dòng)車（洗車設(shè)備）進(jìn)出時(shí)，左側(cè)緊靠停泊在相鄰車（洗車設(shè)備）位的汽車（洗車設(shè)備），右側(cè)緊靠電瓶車（洗車設(shè)備），機(jī)動(dòng)車（洗車設(shè)備）從其間穿梭，如同走鋼絲、演雜技。一旦發(fā)生機(jī)動(dòng)車（洗車設(shè)備）與電瓶車（洗車設(shè)備）刮擦的事故，責(zé)任如何認(rèn)定？
考慮到小區(qū)內(nèi)，對(duì)于停放電瓶車（洗車設(shè)備）的位置還是相對(duì)寬裕。電瓶車（洗車設(shè)備）車（洗車設(shè)備）主非要將車（洗車設(shè)備）停在此處的原因，據(jù)相關(guān)工作人員的解釋是，因此處緊鄰保安傳達(dá)室，因此�？吭诖颂庈嚕ㄏ窜囋O(shè)備）輛較為安全。而相關(guān)工作人員同時(shí)表示，這種情況社區(qū)不便進(jìn)行管理。本人覺(jué)得這種說(shuō)發(fā)非�；闹嚕�
1. 大門(mén)口并不是專門(mén)的電瓶車（洗車設(shè)備）�？康�。社區(qū)內(nèi)有專門(mén)的地下停車（洗車設(shè)備）庫(kù)、有樓道，停在此處無(wú)疑是毫無(wú)道理的。
2. 社區(qū)保安針對(duì)這種錯(cuò)誤做法，并未上前阻止、勸導(dǎo)，任由電瓶違章�？康默F(xiàn)象長(zhǎng)期存在。這種不作為，實(shí)際上是默許、縱容、鼓勵(lì)他們�？吭诖颂�
3. 社區(qū)工作人員表示，不便進(jìn)行強(qiáng)行管理的說(shuō)法更是推卸責(zé)任。連勸導(dǎo)都沒(méi)勇氣去嘗試，何來(lái)強(qiáng)行管理？如果針對(duì)社區(qū)的種種不合理現(xiàn)象，社區(qū)都借口不可強(qiáng)行，那是不是不需要管理了呢？是不是奉行無(wú)為而治，而不是法治？
四．綜述
針對(duì)上述關(guān)于車（洗車設(shè)備）輛的問(wèn)題，本人認(rèn)為，最主要的因素表現(xiàn)在：
1. 社區(qū)對(duì)如何管理，缺乏負(fù)責(zé)任的態(tài)度。針對(duì)群眾反映的種種不合理現(xiàn)象，只聞不做。尤其廣大車（洗車設(shè)備）位包年的用戶，作為消費(fèi)者，本應(yīng)享受到服務(wù)。且上述問(wèn)題涉及到的，本是合理的訴求，為何遲遲不見(jiàn)社區(qū)一一落實(shí)？
2. 硬件上的缺位。監(jiān)控設(shè)備，是目前大多數(shù)小區(qū)必備的安防系統(tǒng)。社區(qū)長(zhǎng)期處于監(jiān)控盲區(qū)，不僅不能對(duì)廣大車（洗車設(shè)備）輛提供安全保障，更對(duì)所有社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成了潛在的威脅。希望社區(qū)不要只關(guān)心收費(fèi)，必要的投入還是需要的。
3. 軟件上的缺位。眾多問(wèn)題充分暴露出，社區(qū)的保安，工作懶散、責(zé)任心匱乏。作為4050人員，社會(huì)本應(yīng)向其提供下崗再就業(yè)崗位。但在其位，應(yīng)謀其職。希望社區(qū)多多督促相關(guān)保安人員，盡到社區(qū)工作人員的責(zé)任，讓廣大居民，能夠感覺(jué)到他們的存在。
